Riscurile pentru locuință în 2025-2026: ce arată datele și cum te poți proteja

Avariile instalațiilor interioare, fenomenele meteo și incendiile se numără printre riscurile care pot afecta o locuință. Datele UNSAR din 2025–2026 arată că frecvența și impactul financiar diferă de la un tip de eveniment la altul. 

Ce trebuie să știi acum despre principalele riscuri pentru locuințe: 

• Avariile la instalațiile interioare reprezintă cel mai frecvent risc, afectând zeci de familii în fiecare zi. În primul semestru din 2026, aproximativ 50 de familii pe zi au primit despăgubiri pentru avarii ale instalațiilor interioare.
• Furtunile și fenomenele meteo extreme generează pagube materiale substanțiale, cu o frecvență tot mai mare în ultimii ani. În vara acestui an, asigurătorii au plătit peste 5,4 milioane de lei pentru daune provocate de furtuni și inundații.
• Asigurarea obligatorie (PAD) acoperă doar trei dezastre naturale majore, în timp ce asigurarea facultativă poate extinde protecția și la alte riscuri, precum și la bunurile sau răspunderea civilă prevăzute în poliță. 

Citește articolul complet și află cum îți poți proteja locuința și bunurile, în funcție de riscurile pe care vrei să le acoperi. 

Care este cel mai frecvent risc pentru locuințe? 

Potrivit Uniunii Naționale a Societăților de Asigurare și Reasigurare din România (UNSAR), la nivel național, avariile instalațiilor interioare, de la o țeavă spartă în perete până la un robinet defect sau o infiltrație neașteptată de la vecini, reprezintă cel mai frecvent tip de daună. Doar în primul semestru al anului 2026, aproximativ 50 de familii au primit în fiecare zi despăgubiri pentru astfel de avarii. Datele arată cât de des pot apărea probleme la instalațiile unei locuințe, inclusiv în situații care nu țin de modul în care este întreținută casa. 

În blocurile de apartamente, efectele unei astfel de defecțiuni se pot extinde și la locuințele vecine. O defecțiune apărută la un etaj superior se poate propaga rapid prin structură, afectând finisajele, electronicele și bunurile din mai multe locuințe învecinate. Într-o astfel de situație, o asigurare facultativă poate acoperi, în limitele și condițiile poliței, anumite costuri, inclusiv prin componenta de răspundere civilă față de terți.  

Alege acum să investești în asigurarea facultativă de locuință NN!

Durează doar câteva secunde să completezi formularul online!

Hai să vorbim

Ce impact financiar pot avea fenomenele meteo asupra locuințelor? 

Furtunile de scurtă durată, dar de o intensitate deosebită, vijeliile, căderile de grindină și inundațiile locale pot provoca pagube la acoperișuri, fațade, izolații, tâmplărie exterioară și sisteme de colectare a apei. 

Datele recente publicate de UNSAR arată că impactul financiar al acestor fenomene este considerabil. În numeroase cazuri, valoarea medie a reparațiilor necesare pentru un singur imobil a ajuns la zeci de mii de lei.  

Potrivit UNSAR, frecvența și intensitatea fenomenelor meteo extreme sunt în creștere, ceea ce face utilă evaluarea protecției pe care o are locuința ta. În cazul unor daune, costurile de reparație pot varia în funcție de amploarea evenimentului și de bunurile afectate, iar o asigurare facultativă poate contribui la acoperirea lor, în limitele și condițiile prevăzute în poliță.  

👉 Asigurarea facultativă pentru locuință de la NN îți poate oferi protecție financiară în fața daunelor produse de furtună, grindină, inundații și alte evenimente neprevăzute, în funcție de opțiunile alese și de condițiile poliței. Protejarea locuinței din timp îți poate oferi un plus de siguranță financiară.  

Incendiile: riscuri mai rare, dar cu impact financiar semnificativ 

Dacă avariile la instalații sunt cele mai frecvente, incendiile pot avea consecințe financiare mult mai ample. Un astfel de eveniment poate afecta parțial sau poate distruge complet atât clădirea, cât și tot ce se află în interiorul ei.  

Conform datelor centralizate de UNSAR, în anul 2025 au fost acordate despăgubiri pentru peste 1.000 de locuințe asigurate care au fost afectate de incendii.  Sursele de izbucnire a incendiilor au fost variate: un scurtcircuit la un aparat electrocasnic lăsat în priză, o instalație electrică suprasolicitată, improvizațiile sau coșurile de fum necurățate la timp. 

Ce arată datele despre principalele pagube produse locuințelor? 

În timp ce avariile la instalațiile interioare pot apărea zilnic, pagubele produse de fenomenele meteo extreme sunt sezoniere, însă presupun costuri considerabile de reabilitare a locuințelor. Iar atunci când analizăm datele statistice într-o manieră integrată, cifrele arată că astfel de evenimente fac parte din realitatea cu care se pot confrunta proprietarii, chiar dacă frecvența și amploarea lor diferă. 

În primul trimestru al anului 2026, companiile de asigurări au achitat 44 de milioane de lei proprietarilor care dețineau o asigurare facultativă. Această sumă reflectă sprijinul financiar primit de proprietarii asigurați pentru a acoperi daunele prevăzute în polițe.  

Tabelul de mai jos oferă o sinteză a principalelor categorii de riscuri, pe baza celor mai recente date UNSAR: 

 
Ce acoperă o asigurare facultativă pentru locuință? 

Polița obligatorie PAD acoperă trei riscuri de catastrofă naturală: cutremur, alunecări de teren și inundații ca fenomen natural. Asigurarea facultativă poate extinde protecția și la alte riscuri, bunuri și situații, în funcție de poliță și opțiunile alese. 

În cazul poliței NN, protecția poate include, în pachetul standard, 24 de riscuri, iar avantajele se extind și la situațiile în care locuința devine temporar inutilizabilă. În funcție de condițiile poliței, poți beneficia de până la 5 zile de cazare la hotel, în limita a 100 de euro pe zi, sau de sprijin pentru chirie timp de până la 3 luni, în limita a 400 de euro pe lună. În plus, pentru daunele de până la 2.000 de lei, procesul de soluționare se poate realiza prin autoconstatare, durata medie de soluționare fiind de 7 zile lucrătoare de la depunerea documentației complete. 

La fiecare reînnoire, poți ajusta suma asigurată și bunurile incluse, iar dacă nevoile tale se schimbă, poți extinde protecția prin extraopțiuni, precum răspunderea civilă față de terți sau asigurarea bunurilor. 

Pe scurt, ce riscuri generale poate acoperi o asigurare facultativă pentru locuință de la NN: 

• Avariile instalațiilor interioare: spargerea accidentală a țevilor de apă sau încălzire, defecțiuni ale robineților și infiltrații.
• Daune provocate de fenomenele meteo: avarii provocate de furtună, vijelie, grindină, căderi de copaci sau descărcări electrice (trăsnet).
• Pagube provocate de incendii și explozii: daune provocate de foc, fum sau intervenția pentru stingerea incendiului.
• Răspunderea civilă față de terți: daunele materiale provocate neintenționat altor persoane, de exemplu vecinilor, în cazul unei inundații provenite din apartamentul tău.
• Daune cauzate de vandalism și furt: în funcție de pachetul și opțiunile alese. 

Ce nu acoperă o poliță facultativă pentru locuință NN: 

• Pagubele provocate intenționat de către asigurat sau membrii familiei.
• Avariile rezultate din uzura treptată cunoscută și lăsată neremediată timp îndelungat fără intervenții de reparație.
• Daunele produse în spații neautorizate sau la construcții improvizate care nu respectă normele legale. 

Costul unei polițe facultative depinde de caracteristicile locuinței, valoarea asigurată, riscurile și opțiunile incluse.  

NN face parte din NN Group, un grup financiar internațional listat la bursă, și este prezent în România de peste 29 de ani, având peste 2,3 milioane de clienți și o rețea de peste 1.700 de consultanți. Portofoliul include, pe lângă asigurările de viață și de sănătate, și asigurarea de locuință. 

Polița facultativă pentru locuință vs. asigurarea obligatorie (PAD): tabel comparativ 

Pentru a vedea mai clar ce protecție în plus îți oferă asigurarea facultativă de locuință față de PAD, am sintetizat mai jos principalele diferențe dintre cele două tipuri de polițe. 

Tabelul de mai sus oferă o imagine de ansamblu asupra principalelor diferențe dintre polița PAD și asigurarea facultativă. Dacă vrei să înțelegi mai în detaliu ce acoperă fiecare, care sunt limitele poliței PAD și ce protecții suplimentare poate include o asigurare facultativă, citește ghidul comparativ complet între asigurarea PAD și asigurarea facultativă a locuinței NN. 

Checklist rapid: pași pentru protecția facultativă a locuinței 

1. Evaluează starea actuală a locuinței tale. Verifică dacă ai o poliță PAD valabilă și identifică ce riscuri suplimentare pot apărea în funcție de vechimea clădirii, starea instalațiilor sau etajul la care locuiești.
2. Fă un inventar simplu al bunurilor de valoare. Ia în calcul mobilierul, electrocasnicele și finisajele interioare pentru a evalua nivelul de acoperire de care ai putea avea nevoie.
3. Calculează un buget orientativ. Folosește un calculator online pentru a vedea cât ar costa protejarea locuinței tale pe un an întreg.
4. Cere sfatul unui consultant pentru a alege soluția potrivită pentru locuința ta. 

Informează-te. Compară. Decide în cunoștință de cauză 

Datele din 2025–2026 arată că locuințele pot fi expuse unor riscuri diverse, de la avarii ale instalațiilor interioare până la fenomene meteorologice și incendii. Frecvența și impactul acestor evenimente pot varia, iar nivelul de protecție potrivit depinde de particularitățile locuinței și de riscurile pe care alegi să le incluzi în poliță. 

O asigurare facultativă poate completa protecția oferită de PAD, oferind sprijin financiar pentru riscurile și bunurile prevăzute în contract. 

Te invităm să evaluezi opțiunile disponibile la NN și să descoperi soluția potrivită pentru casa ta. 

Solicită consultanță gratuită NN!

Ca să fii sigur că bunurile tale și familia ta sunt protejate împotriva evenimentelor neprevăzute!

Află suma rapid

Întrebări frecvente despre protecția locuințelor în fața celor mai comune riscuri 

Este suficientă polița PAD pentru protecția locuinței?  

Polița PAD este obligatorie prin lege și acoperă exclusiv trei riscuri catastrofale naturale: cutremure, alunecări de teren și inundații ca fenomen natural. Pentru alte riscuri și pentru protecții suplimentare, proprietarii pot opta pentru o asigurare facultativă, în funcție de nevoile locuinței și de acoperirile disponibile.  

Locuiesc la etaj, în bloc. Pot fi totuși afectat de o inundație? 

Da. Inundațiile provocate de avariile instalațiilor interioare se pot produce la orice etaj. În plus, dacă defecțiunea apare în apartamentul tău, apa se poate infiltra la etajele inferioare, generând cheltuieli semnificative pentru repararea daunelor cauzate vecinilor. Clauza de răspundere civilă din asigurarea facultativă poate oferi protecție în astfel de situații, în limitele și în condițiile poliței.  

Dacă locuința mea este nouă, mai am nevoie de asigurare? 

Chiar și o locuință nouă poate avea nevoie de protecție împotriva unor riscuri precum furtuna, grindina, trăsnetul sau anumite avarii, în funcție de polița aleasă. Vechimea imobilului este doar unul dintre factorii care pot fi luați în considerare atunci când alegi nivelul de protecție. 

Disclaimer: Acest material are caracter exclusiv informativ și nu constituie o ofertă de asigurare, o recomandare personalizată sau consultanță financiară. Acoperirile, limitele și condițiile de acordare a despăgubirilor sunt cele prevăzute în documentația contractuală a produsului de asigurare.  

Sursă foto: NN Brand Portal 

Surse de informare: 

• UNSAR – „Furtunile și inundațiile au lăsat în urmă pagube de zeci de mii de lei pentru locuințele românilor”, https://unsar.ro/comunicate-de-presa/furtunile-si-inundatiile-au-lasat-in-urma-pagube-de-zeci-de-mii-de-lei-pentru-locuintele-romanilor.html, accesat la 5 septembrie 2026;
• UNSAR – „Peste 5,4 milioane de lei plătite pentru pagubele provocate locuințelor de furtuni și inundații”, https://unsar.ro/comunicate-de-presa/peste-54-milioane-de-lei-platite-pentru-pagubele-provocate-locuintelor-de-furtuni-si-inundatii.html, accesat la 5 septembrie 2026;
• UNSAR – „Fenomenele meteo extreme lovesc tot mai puternic locuințele din România”, https://unsar.ro/comunicate-de-presa/fenomenele-meteo-extreme-lovesc-tot-mai-puternic-locuintele-din-romania.html, accesat la 5 septembrie 2026;
• UNSAR – „50 de familii despăgubite în fiecare zi pentru avariile instalațiilor interioare ale locuințelor”, https://unsar.ro/comunicate-de-presa/50-de-familii-despagubite-in-fiecare-zi-pentru-avariile-instalatiilor-interioare-ale-locuintelor.html, accesat la 5 septembrie 2026;
• UNSAR – „44 milioane lei plătiți pentru locuințele asigurate în primul trimestru. Tot mai mulți români aleg asigurările facultative”, https://unsar.ro/comunicate-de-presa/44-milioane-lei-platiti-pentru-locuintele-asigurate-in-primul-trimestru-tot-mai-multi-romani-aleg-asigurarile-facultative.html, accesat la 5 septembrie 2026;
• UNSAR – „Peste o mie de locuințe afectate de incendii au fost despăgubite în 2025”, https://unsar.ro/comunicate-de-presa/peste-o-mie-de-locuinte-afectate-de-incendii-au-fost-despagubite-in-2025.html, accesat la 5 septembrie 2026;